お手紙嬉しかったです。
施工実例
負のスパイラルからの脱出！
名古屋市北区で二人暮らしのYさんから、こんな相談からはじまりました。
「彼は長年、大手飲食店に勤めているのですが、コロナ過の時、休業ばかりで
コロナも明けた後も、下がったお給料もなかなか戻らずに、家賃や車のローンの返済、
コロナ過の時に給料が少なかった時の穴埋めとしてキャッシングしたりと
毎月月末になると支払いが苦しくて…」という、生活にまつわる深刻なお話でした。
こんなお話を雑談感覚で聞いていた、僕ですが
サラッとこんな事を提案しました。
「僕なら、車のローンや月々返済している残債を含めて住宅ローンを組んで
中古物件購入して＋リノベーションしたお家に住んで、いったん負のスパイラルから脱出するかなぁ」
本人たちは、目からウロコと言いますか、そんな事ができるの？？
その場で、電卓で住宅ローン計算してみて、毎月の支払がグーンと下がることを説明しました。
そんな経緯で進んだ、中古マンション購入＋お洒落リノベーション♪
理想とするエリアで、賃貸より広いお部屋、自分たちの好きな空間で、
憧れだった、ペットを飼える！
すごーく喜んでもらえました！
中古物件購入時の間取り ↓↓
今より月々の支払いが楽になるためのマイホーム購入ですので、月々の支払いから逆算して、物件購入＋リノベーション費用を絞り、マイホーム計画を進めていきました。
希望する住まいのエリアは愛知県津島市。なるべく高層階、ペット可のマンション。
条件にあった中で選んだマンションがこの間取の物件でした。
リノベーション提案間取り ↓↓
打合せをしていく中で、最終的に決定したのが、この間取りです。
・玄関を広く明るく
・収納スペース重視
・LDKをなるべく広く使いやすく
・キッチンの対面に作業台
ビフォーアフター
【主な工事概要】
フルリノベーション、和室⇒洋室、間取変更、バリアフリー、水回り設備新設、クロス貼り換え、床張り替え、建具交換、
造作工事、電気工事、水道工事、ガス工事
【工事期間】
4か月
【設備類】
キッチン：LIXIL ノクト 2550サイズ 食洗器、ハンズフリー自動水栓
お風呂：LIXIL リノビオV/P 1418サイズ
トイレ：、LIXIL マンションリフォーム用
洗面：造作洗面台
ガス給湯器：リンナイ
扉：LXIL ラシッサS
【工事費用】
1100万円(税込み）専有面積78㎡