中古住宅を購入してリノベーションを 依頼していただいたお客様に
インタビューしてみました。
Q：「中古住宅を購入する前は、どんなお住まいだったんですか？」
Tさん：「２LDKの賃貸アパートです。」
Q：「中古住宅を購入してリノベーションをしようとした理由はなんですか？」
Tさん：「二人目の子が生まれて、子供たちが小学校に
通うようになって
部屋がだんだん窮屈になって
住替えようと思ったのがきっかけです」
Q：「すごく わかります！！」
Tさん：「本当は、土地を買って、注文住宅を
建てたかったんだけど・・・
子供の学校区を変えないエリアで
土地を探してもまず、土地がなかなか無いし、
金額も高かったので土地を購入しての注文住宅は
その時点で諦めました。」
Q：「それで、中古住宅を購入しようと思ったんですね？」
Tさん：「ううん、その次に 検討したのが 建売住宅だよ」
Q：「あぁ そうですね！ 建売住宅なら
土地も建物もセットになっていますもんね！」
Tさん：「そうそう！ 手っ取り早いよね！？」
「ちょうど、住んでいる近くに建売住宅が
売ってて、家族で見に行ったんだ！」
Q：「住んでいる近くなら学校区も変わらず、
新築の建物ですから良いんじゃないです？」
Tさん：「うん。悩んだよ 建売買おうか。。って」
「でもさ・・・ なんか普通なんだよ。。。」
Q：「普通？」
Tさん：「うん、普通。（笑） 新築で戸建てなんだけどさ、
今住んでいる賃貸のアパートと
あまり変わり映えしないっていうか。。。」
「普通。。。（笑）
お洒落じゃないって言えばいいのかなぁ・・・」
Q：「普通？ お洒落じゃない？？」
Tさん：「賃貸から、マイホームに住み替える時の
憧れってのがやっぱりあって、
注文住宅を建てたかったから それなりに
こだわった空間をイメージしていたんだよ。」
Q:「夢が膨らんでいたんですねぇ～」
Tさん：「そんなこと贅沢ことだって納得して 建売住宅で
満足してればいい話かもしれないけど・・・」
「一生分の住宅ローンを払っていくんだから
家に帰りたくなるようなマイホームにしたいって思って、
SNSで色々とお洒落な空間に住んでいる画像を載せている
人たちがいると思うと羨ましくて・・・」
「ネットで色々調べていたら、自分たちと同じような環境で
お金はないけど、戸建てに住みたいし、
住むエリアを変えたくない人が、中古住宅を購入して
リノベーションをしているのを観て・・・」
「めっちゃ お洒落やん！！！」
「これこれ！これだよ リノベーションいいじゃん！」
「目からウロコな感じでしたよ」
「しかも建売住宅を買うより 予算抑えれるし」
「なにもかもが 満足です！」
Q:「なるほど・・・」
「ただ、中古住宅だと、新築と違って、
メンテナンスが掛かるとかって心配があるのでは？」
Tさん：「もちろん、その心配はあるよ！」
「でも、新築の家なら、ずっとメンテナンスしなくてもいい
ってわけでもないでしょ？」
「新築の家を買っても、メンテナンスをしないといけない日が
来る時に、住宅ローンの月々の支払いが、
カツカツの状態で組んでいるとメンテナンスをする時にも、
貯金ができていなかったら、なかなかメンテナンスできないまま
いるかもしれないし、その点、中古住宅で好きなように
リノベーションをしたマイホームだと
まず、お金の面でも 住宅ローンの月々の支払は
新築より、ぐっと低めに組めるから
貯金ができるし、家族旅行とかの費用の余裕もあるし
メンテナンスする時期が来ても、その費用が用意できるから
全然、心配ないよ！」
「むしろ、住宅ローンの負担が少ないから
金銭面的に気持ちに余裕が持てるのが
一番 いいよ！」
「あとね、新築では、出せない風合いってのが
中古住宅＋リノベーションの良さが好きかな！」
Q：「ちなみに 今は月々の住宅ローンはどれくらいなんですか？」
Tさん：「中古住宅が１８００万円でリノベーション費用が５００万円で
銀行関連や、仲介手数料などの諸費用で１００万円くらい
あと家電や家具などで１００万くらいだったから
住宅ローンは２５００万円で
月々は６万円台だよ。」
Q：「おぉ！ その金額は賃貸の時と比べてどうですか？」
Tさん：「家賃より１万円安いよ！あと駐車場代の５千円もあったから
１万５千円安くなった！」
Q：「ってことは、賃貸の時より 月々の生活にゆとりが
少しできたんですね？」
Tさん：「お金も抑えれたし、家の広くなったし、庭もできたし
車も２台止めれるし、すごく満足してます！」
Q：「すごく 分かりやすかったです！」
リノベーションの良さを、ふんだんにお話ししていただいて
ありがとうございました！」
SUMIDA-DESIGN-Co
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